Litoral norte catarinense e a segunda cidade com o metro quadrado mais valorizado do Brasil receberá o Garden Open Mall
O Garden Open Mall foi recentemente anunciado e se tornará um dos poucos shoppings do sul do Brasil totalmente alimentado por energia solar, proveniente de uma fazenda de energia fotovoltaica da própria construtora. Este empreendimento deve impulsionar a valorização imobiliária de Itapema, cidade catarinense que atualmente ocupa a segunda posição no ranking nacional, segundo a FipeZap. Com um investimento total de R$ 100 milhões, a J. A. Russi, construtora e incorporadora com 35 anos de experiência em empreendimentos de alto padrão, trará 50 operações comerciais, abrangendo desde grifes de moda até opções de gastronomia e entretenimento, com a possibilidade de um cinema.
O novo shopping terá um Valor Geral de Locação (VGL) estimado em R$ 8 milhões por ano, contará com uma Área Bruta Locável (ABL) de 2.500 m² e oferecerá 97 vagas de estacionamento. O projeto também incluirá um paisagismo diferenciado e áreas abertas, seguindo o conceito de Open Mall, que prioriza a integração com a cidade e o ambiente ao ar livre. A inauguração está prevista para junho de 2026.
“Estamos muito orgulhosos de anunciar este novo empreendimento, que não apenas proporcionará mais opções de lazer e compras para a população e turistas, mas também reforçará nosso compromisso com a sustentabilidade e a valorização contínua da região. Acreditamos que o Garden Open Mall será um marco no desenvolvimento econômico e social de Itapema, além de gerar pelo menos 300 empregos diretos”, afirma Joana Russi Reis, vice-presidente da J. A. Russi.
A área gastronômica do Garden Open Mall promete ser um dos principais atrativos. Com um mix diversificado que vai de opções gourmet a produtos mais acessíveis, o shopping contará com, no mínimo, dois restaurantes de alta gastronomia e várias pequenas operações, proporcionando uma experiência única aos visitantes.
“Estamos em negociações avançadas com uma grande franquia nacional que trará ao local um restaurante renomado, além de cafeterias elegantes. O objetivo é transformar o Garden Open Mall em um destino gastronômico de referência na região, oferecendo uma variedade de opções que agradarão a todos”, comenta Joana.
Além do novo shopping, a J. A. Russi também investirá em seu já consolidado Calçadão Praia Shopping, que, após mais de 25 anos como um shopping de verão, se firmou como uma atração permanente em Itapema. “Nossa intenção é complementar as experiências oferecidas pelos dois shoppings e criar um ambiente diversificado que atenda a todas as necessidades e preferências do público”, explica Joana Russi Reis.
